La crise du logement en Grande-Bretagne ne sera pas résolue sans un nouveau paysage fiscal

La crise du logement en Grande-Bretagne ne sera pas résolue sans un nouveau paysage fiscal Phillip Inman Nous avons besoin de politiques qui cessent de considérer l’immobilier comme une réserve de richesse et qui permettent aux gens de déménager à moindre coût

Les critiques de John Healey, à droite comme à gauche, l’ont accusé d’avoir esquivé les grandes questions de son premier budget. La chancelière n’a pas annoncé de réformes susceptibles de résoudre certains des problèmes chroniques de la Grande-Bretagne, affirment-ils.

Le budget dispersé de Healey, comme l’appelait la Resolution Foundation, concernait davantage la politique que l’économie, et ce, sans aucune excuse.

Le logement était un domaine politique qui a occupé une part considérable de son discours. Et pourtant, ces mesures ne représentaient que très peu de choses, si l’on devait tester ses changements de politique en se demandant dans quelle mesure le Royaume-Uni sera différent aux prochaines élections. Ou, comme cette date n’est que dans deux ans et demi, dans 10 ans.

Le logement est plus qu’un simple élément d’une économie complexe. C’est à la fois sa force motrice et une maladie qui ronge le corps, de l’intérieur vers l’extérieur.

Plus de 80 % des investissements mondiaux sont consacrés à l’immobilier et la grande majorité à des investissements résidentiels. Les pays qui avaient autrefois une approche plus communautaire, comme la France et l’Allemagne, avec un mélange très réglementé de logements sociaux, privés et locatifs, ont succombé à la création de richesse grâce à la propriété.

Peu importe que le Japon ait été ruiné dans les années 1990 par une chute brutale des prix de l’immobilier. Et la Chine souffre toujours au niveau national après que Pékin a autorisé le développement d’un système immobilier à la Ponzi qui a enrichi des personnes déjà très riches et laissé des dizaines de millions de salariés à revenu intermédiaire dans une situation de capitaux propres négatifs.

La situation n'est nulle part pire qu'au Royaume-Uni, où les prix de l'immobilier ont quelque peu baissé, mais restent à des niveaux qui privent les jeunes générations de la chance de trouver un logement à un prix raisonnable et une certaine sécurité financière.

La propriété au Royaume-Uni est également devenue le moyen par lequel les membres de la génération X paient les soins sociaux de leurs parents et débloquent des cautions pour le logement de leur progéniture. Ensuite, il y a la division débilitante du bail et de la pleine propriété qui est à la fois une source de conflits violents et qui bloque les investissements dans les panneaux solaires et l’isolation (qui devrait payer ?).

Traduit automatiquement de l'anglais