Les malheurs du fabricant de briques aggravent la morosité de la construction immobilière au Royaume-Uni

Les malheurs du fabricant de briques aggravent la morosité du secteur de la construction immobilière au Royaume-Uni. Nils Pratley Ibstock a émis un avertissement sur les bénéfices, avec des ventes inférieures de 22 % aux attentes au troisième trimestre.

Avec le projet Your First Home de John Healey en préparation, l’ambiance s’améliore-t-elle dans le secteur de la construction immobilière ? Quelques constructeurs ont des résultats plus tard cette semaine, ils peuvent donc parler pour eux-mêmes. En attendant, cependant, voici un avertissement sur les bénéfices énormes d’Ibstock, le plus grand fabricant de briques du pays, pour semer un peu plus de morosité. La demande s’est heurtée à un mur en été, comme aurait pu le dire l’entreprise.

Les données du secteur, selon Ibstock, montrent que les volumes du marché britannique de la brique ont baissé de 17 % sur un an en juillet et août. Sur l'ensemble du troisième trimestre, les ventes ont été inférieures de 22 % aux attentes, ce qui a entraîné une réduction d'un cinquième des volumes de production par rapport aux plans annoncés en août dernier.

À cela s’ajoute une baisse de 11 % du cours de l’action, à son niveau le plus bas depuis la réintroduction en bourse de la société en 2015. Le bénéfice net pour l’ensemble de 2026 sera « de l’ordre de 40 millions de livres sterling », contre un chiffre proche de 60 millions de livres sterling attendu par la City.

La morale des malheurs d’Ibstock est que le ralentissement du secteur est assez ancré. Dans l’ensemble, nous avons entendu les vœux favorables aux actionnaires de la part des constructeurs d’immeubles en faveur d’une « discipline financière », le langage des entreprises pour dire que l’expansion n’est pas envisageable et que le travail consiste à déterminer les coûts. Berkeley Homes, qui se concentre sur le sud-est de l'Angleterre, a même annoncé il y a six mois qu'elle cesserait d'acheter de nouveaux terrains et d'embaucher du personnel.

Tout le monde connaît une cause profonde : le retournement des attentes en matière de taux d’intérêt suite à la guerre en Iran. La Banque d’Angleterre va probablement augmenter (enfin) ses taux cette semaine ; nous nous demanderons alors combien d’augmentations supplémentaires suivront. En outre, les constructeurs d’habitations se plaignent des coûts de la réglementation, qu’il est plus difficile de perdre lorsque les prix des logements neufs fluctuent.

Alors Healey's Your First Home est-il une réédition de l'Aide à l'achat, qui change la donne ? Du point de vue des constructeurs d’habitations, ce projet est clairement le bienvenu : ils faisaient pression en faveur d’une action depuis des lustres. Mais il y a quelques mises en garde. Premièrement, les plafonds imposés à la taille des transactions signifient qu’il ne s’agit pas d’un système de copie, pour la très bonne raison que Healey ne peut pas donner l’impression d’ajouter trop de pression inflationniste à un moment comme celui-ci.

Traduit automatiquement de l'anglais